Par133 - Роскошная 4-комнатная квартира

Эта исключительная квартира площадью 216,58 м² (210,28 м² по закону Carrez) расположена на 4-мᵉ и последнем этаже великолепного здания 1880 года постройки, построенного по проекту Haussmann, и имеет панорамный вид на Париж: Эйфелева башня, Токийский дворец, Инвалиды, Сакре-Кер... Балкон площадью 18 м² и 13 больших окон наполняют пространство естественным светом.

Квартира, элегантно отремонтированная известным дизайнером интерьеров Пегги Клерже-Бельс, прекрасно сочетает в себе очарование старого мира (паркетный пол в елочку, лепнина, камины) с современными удобствами (домашняя автоматика, двойные стеклопакеты, новые установки на гарантии).

Зоны для приема гостей
- Изысканная прихожая (9,81 м²) из бежевого мраморного камня с черными кабошонами.
- Впечатляющая двойная гостиная площадью 55,57 м² со старинным мраморным камином и зеркалом-трумо, библиотечная зона со встроенным телевизором.
- Уютная столовая площадью 14,06 м², рассчитанная на 12 гостей.
- Первоклассная кухня открытой планировки площадью 20,19 м² с центральным мраморным островом, который служит обеденным баром (Miele, Gaggenau, Whirlpool).

Спальни
- Исключительная главная спальня: спальня 23,61 м² с мраморным камином, большая гардеробная 7,95 м², ванная комната 9,67 м² из каррарского мрамора с ванной, большой душевой кабиной, двойным умывальником и туалетом.
- Спальня 2 (17.13 м²) со встроенными шкафами и душевой комнатой.
- Спальня 3 (12,71 м²) со встроенными шкафами и душевой комнатой.
- На 5ᵉ этаже: отдельная спальня 4 (15.07 м²) с собственной душевой комнатой и туалетом.

Дополнительные функции
- Гостевой туалет, отдельный туалет для спален 2 и 3.
- Функциональное подсобное помещение.
- Два подвала в цокольном этаже.
- Электрическое отопление и газовый бойлер для горячей воды.
- Новые столярные изделия с двойным остеклением, электричество и сантехника полностью переделаны.
- Домашняя автоматика и освещение во всех комнатах.

Расположение и совместное владение
- Идеальное расположение, в 250 м от станции метро Trocadéro и в 330 м от Boissière (линии 6 и 9).
- Парковка на проспекте Президента Вильсона.
- На общем собрании от 25 июня 2024 года было принято решение о ремонте мест общего пользования (покраска, электричество, ковры, лестницы), запланированном на 4 квартал 2025 года.