Pty008 - Villa de lujo frente al mar en Paraty

Esta espectacular casa desegnada para Marcio Kogan frente al mar se encuentra en un verdadero paraíso privado rodeado de bosques y con vistas a la vasta vista al mar de la Costa Verde. Se puede llegar en barco o en helicóptero.

1) Piso de acceso:

- Entrada social a través de un puente sobre un espejo de agua con una escalera al final que da acceso al salón principal en el primer piso.
- Gimnasio profesional con vista completa al mar.
- Saunas de vapor y secas, separadas por una ducha.
- Vestuario con baño y ducha individual.
- Sala de snorkel y pesca.
- Habitación del administrador de la casa para pasar la noche.
- Gran almacén, con suelos de gres y paredes de gres.
- Bodega para aproximadamente 1.000 botellas.
- Espacio para CCTV y control de audio / video en este piso.
- Espacio para máquinas de hielo piscina / playa.
- Sala de ropa de piscina / playa.
- Delante de la fachada se encuentran la piscina (27m x 4m) y el SPA / hidromasaje (03m x 04m), entre la enorme terraza y la hilera de cocoteros y palmeras.

2) Primer piso:

- Sala principal.
- Vajilla.
- Inodoro.
- Sala y comedor con aire acondicionado.
- Balcón y sala de desayunos.
- Cocina con patio exterior y mesa de servicio.
- Soporte gastronómico con barbacoa, horno de pizza y máquinas de helado y yogurt.
- Ropa sucia.
- Cuarto.
- Baño para empleados.
- Despensa.

3) Segundo piso:

- Enorme losa verde, también utilizada como campo de fútbol.
- Almacén gigantesco con taller y carpintería incluida.

4) Tercer piso:

- Hall de llegadas con despensa, guardarropa y espacio para controles de audio, video, automatización y CCTV en esta planta.
- Sala de juegos y hogar para niños, con patio al aire libre adjunto.
- Suite con closet en un área separada del dormitorio y ducha con bañera.
- Suite con closet en un área separada del dormitorio y ducha con bañera.
- Suite con closet en un área separada del dormitorio.
- Suite con cama de matrimonio, armario en zona separada del dormitorio y patio exterior con ducha y tumbonas Sérgio Rodrigues.
- Master suite con vestidor, 02 baños y patio exterior con tina y regadera.

5) Cuarto piso:

- Losa verde para cultivo de tés y especias, con acceso a través de puerta controlada y automatizada.

6) Áreas externas:

- Cerca de 50.000m² de área virgen de Mata Atlántica (reserva forestal).
- Riego automatizado (electrónico) en toda la propiedad.
- Muelle social para embarcaciones de más de 100 pies.
- Casa de orquídeas / Bromelia.
- Huerta.
- Ducha.
- Lavado de pies (2).
- Cascada.
- Playa con 85 metros de longitud, con proyectos para bañistas y maricultura aprobados y licenciados.
- Bote de basura con trituradora.
- Compostador.
- Sala de masajes completa, íntegramente en vidrio y dentro del bosque, con soporte de techo, hornos de piedra y toallas, baño, minibar, lavabo, sistema de sonido Bose, ducha Rainmaker con vidrio opaco (según elección del usuario) y lavandería.
- Espacio para equipo de buceo y armas de pesca submarina.
- Muelle de servicio.
- Maricultura con almacén independiente para productos náuticos.
- Tobogán saliendo en medio del bosque y llegando al mar, y ducha exterior independiente.
- Espacio con estufa de leña (barbacoa y horno de pizza) en el bosque.
- Lago natural con carpas poseedores de varios premios por calificación.
- Depósitos de agua que suman un depósito de 100.000 litros, abastecidos por un manantial propio y permanente.
- Huerta.
- Vivero profesional para pájaros grandes, con cocina independiente y enfermería.
- Helipuerto con losa de aterrizaje de 450 m².
- Espacio de cuarentena para aves silvestres.
- Área de almacenamiento para 12 bombonas de gas que abastecen a toda la residencia.
- Gran almacén cubierto y vallado, que incluye fregaderos para lavar equipos más grandes.
- Vestuario para empleados con duchas, inodoro y lavabo en lugares separados.
- Cantina para empleados.
- Sala para la cría profesional de pájaros cantores.
- Dos (2) habitaciones para empleados.
- Un (1) baño, ducha con ducha de lujo incluida, para empleados.
- Una (1) suite para empleados.
- Dos (2) tanques de combustible, por un total de 6.000 litros de gasoil almacenados.
- Espacio para el aire acondicionado central de la residencia.
- Sala de generadores. Hay tres: 155 KVA, 185 KVA y 40 KVA.
- Cuarto blindado, con baño incluido, para seguridad de la casa.

7) Dimensiones:

- Superficie total del terreno: aproximadamente 215.000 m².
- Superficie construida: más de 3.500 m².