Rio226 - Propiedad en venta en Gavea

Propiedad para reformar en Gávea - potencial residencial o institucional

Situado en un entorno tranquilo y frondoso en el corazón de Gávea, uno de los barrios más codiciados de Río de Janeiro, esta rara propiedad combina espacio, discreción y potencial.
En un terreno de 967m² y 1.835m² construidos, consta de dos casas independientes que comparten un gran jardín, piscina y aparcamiento para hasta ocho vehículos (cinco de ellos cubiertos).

La propiedad necesita una renovación completa, ofreciendo una oportunidad única para repensar los espacios para adaptarlos a sus necesidades - ya sea para crear una residencia excepcional, o para desarrollar un proyecto profesional en los campos de la educación, la salud o el bienestar.

La propiedad se encuentra en el mismo condominio que la Escuela Americana de Río de Janeiro, por lo que es aún más atractivo para uso institucional o educativo.

Primera casa (principal)

Construida en cinco niveles, con entrada al nivel de la calle, cautiva por su escala y volúmenes excepcionales:
- 5ᵉ planta: cuatro suites renovadas, todas con almacenamiento incorporado -incluyendo una con balcón, una con lavabo doble, una con techo de 12 metros de altura y una con vestidor-.
- 4ᵉ planta (nivel de calle): acceso principal con garaje, huerta y perrera, salón social, lavabo, estudio, sala de estar con chimenea y balcón, sala de TV de techos altos, comedor, despensa, cocina, despensa y diana.
- 3ᵉ planta: zona de servicio con lavadero y tres dormitorios con dos baños para el personal.
- 2ᵉ planta (zona de ocio): piscina, zona cubierta con horno y cocina de leña, barbacoa, bar, sala de juegos, sala de TV, sauna con ducha y dos baños.
- Planta 1ᵉʳ: sótano y pista polideportiva.

Segunda casa (independiente)

Situada en la tercera planta de la casa principal, tiene entrada independiente y consta de:
- Un salón y un comedor,
- Dos suites con vestidores,
- Un lavabo,
- Cocina y despensa.

Características principales
- Superficie terreno : 967 m²
- Superficie construida: 1.835 m²
- 11 dormitorios de los cuales 8 suites
- 13 cuartos de baño
- 5 habitaciones de servicio
- Piscina, sauna, balcón, vistas al bosque
- 8 plazas de aparcamiento (5 cubiertas)
- Propiedad para renovar
- Ideal para un proyecto residencial o institucional (educación, salud, bienestar)
- Mismo condominio que la Escuela Americana de Río de Janeiro