Rio449 - Casa Histórica en Botafogo

Ubicada en una encantadora villa residencial en el corazón de Botafogo, esta casa protegida por la Autoridad del Patrimonio Histórico combina lo mejor de la arquitectura clásica con el confort contemporáneo. Con 230 m² de superficie construida distribuida en tres plantas, la propiedad fue objeto de una renovación completa en 2024, preservando los elementos arquitectónicos originales al tiempo que incorpora acabados e instalaciones modernas.

El acceso se realiza tanto desde la calle principal como desde la villa privada, que cuenta con portería y seguridad en horario comercial. La fachada conservada, adornada con elementos neoclásicos, da paso a un interior sorprendentemente moderno y luminoso, con techos de doble altura y grandes ventanales. La primera planta incluye:

Elegante hall de entrada

Salón y comedor integrados con suelo de madera de peroba do campo

Cocina abierta con isla central de mármol, equipada con electrodomésticos de alta gama

Aseo de invitados

Un dormitorio de invitados

Oficina funcional

Baño completo de invitados

Zona de servicio independiente con lavadero totalmente equipado y cuarto de servicio con aire acondicionado

La segunda planta está dedicada a la suite principal, con un amplio vestidor y un baño acabado en mármol blanco con bañera. Todas las habitaciones están equipadas con armarios a medida y unidades de aire acondicionado split, lo que garantiza la practicidad y la comodidad.

La tercera planta ofrece un espacio único: una soleada terraza en la azotea con ducha exterior y zona de estar con bancos y cojines, perfecta para relajarse o entretenerse. Paneles de bambú rodean la zona, proporcionando privacidad y un toque contemporáneo.

Aspectos destacados y seguridad:

Distribución inteligente con uso optimizado del espacio

Sistema de seguridad con tres mandos, uno de ellos accionado por smartphone

Infraestructura con entrada de servicio independiente y videoportero

Una plaza de garaje dentro de la villa

Cerca del metro y de los principales puntos culturales y comerciales de Botafogo

Espacios incluidos:

Sala de estar con altillo

Oficina

Suite principal

Cocina integrada con isla

Lavadero

Azotea con solarium

Dependencias de servicio completo

Jardín y balcón

Una oportunidad única para aquellos que buscan una casa con carácter, historia y comodidad en uno de los lugares más deseables de Río de Janeiro.