Rio154 - Ático triplex en Urca

Ático tríplex con vistas de 360° en Urca, Río de Janeiro

Situado en la prestigiosa Avenida São Sebastião, a pocos pasos de la emblemática montaña Pan de Azúcar, este excepcional ático triplex ofrece una rara oportunidad de crear una residencia verdaderamente a medida en uno de los barrios más codiciados y tranquilos de Río.

Vistas panorámicas y potencial excepcional

Con 514 m² de superficie construida, la propiedad disfruta de unas impresionantes vistas de 360°: la bahía de Guanabara se despliega delante y a los lados, mientras que la exuberante ladera enmarca la parte trasera.
Una parcela vecina repleta de majestuosos árboles que se elevan hasta el tercer piso garantiza total privacidad y vistas despejadas desde todas las habitaciones.

Este ático necesita una renovación completa, ofreciendo a los compradores más exigentes la oportunidad de reimaginar y diseñar una casa de ensueño en una ubicación extraordinaria.

Distribución y espacios habitables

Primera planta:
Dos elegantes espacios interconectados para salón y comedor, ideales para el entretenimiento.
Tres dormitorios (dos de ellos suites) y un cuarto de baño adicional.
Una cocina y un aseo completan este nivel.

Segunda planta:
Un luminoso salón se abre a un balcón con amplias vistas a la bahía.
Este nivel también incluye un despacho con bar, un aseo de invitados y una zona de servicio con dos dormitorios para el personal, cuarto de baño, despensa y lavandería.

Tercera planta (azotea):
Una espectacular zona en la azotea diseñada para el ocio, con piscina, jardín, sauna seca y sauna de vapor, todo ello con un gran potencial de renovación y modernización.
La zona de servicio está conectada directamente a través de la cocina para mayor practicidad.

Características y servicios
- Sistema de seguridad completo con 16 cámaras y seis puertas blindadas
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Ascensor y aparcamiento privado
- Edificio con sólo tres apartamentos exclusivos (uno por planta) y un conserje residente

Dirección histórica y exclusiva

La Avenida São Sebastião es conocida como la primera calle construida en Río de Janeiro, una tranquila calle sin salida de doble sentido que garantiza la máxima privacidad y encanto.
Vivir aquí significa disfrutar de una tranquilidad sin igual, rodeado de naturaleza, sin dejar de estar cerca de Praia Vermelha, los restaurantes de Urca y los senderos panorámicos de Sugarloaf.