Par133 - Apartamento lujoso de 4 habitaciones

Este apartamento está situado en el 4º y último piso (accesible mediante un ascensor) de un edificio de estilo haussmanniano (construido hacia 1880), con vistas excepcionales de París (Torre Eiffel, Palais de Tokyo, Los Inválidos, Sacré Coeur, ...). Con una superficie total de 216,58 m² (superficie de 210,28 m² según la ley Carrez), DPE C, con sus 13 ventanas sobre todo París y su balcón continuo de 18 m², el apartamento está bañado de luz natural, renovado con gusto por la famosa arquitecta de interiores y diseñadora Peggy Clerget-Bels, combinando prestaciones modernas (domótica) con el encanto de lo antiguo (parquet en punta de Hungría, molduras, chimeneas). El salón, la cocina y el comedor están orientados al sureste; los dormitorios al este. El apartamento se compone de la siguiente manera:

Una entrada con piedra marmórea beige y cabujones negros con una superficie de 9,81 m²,
Un salón doble de 55,57 m² con una chimenea de época en mármol con su espejo trumeau, una esquina de biblioteca con televisión integrada,
Un comedor para 12 personas de 14,06 m²,
Una cocina equipada, de 20,19 m², abierta integrada y hecha a medida con una isla central de mármol que puede servir como barra para cenas,
Una gran suite principal compuesta por un amplio dormitorio (dormitorio 1) de 23,61 m² con una chimenea de época en mármol, un gran vestidor de 7,95 m² y un baño de 9,67 m² con una gran ducha, bañera, dos lavabos y un inodoro,
Un dormitorio (dormitorio 2) de 17,13 m² con armarios a medida, cuarto de baño con ducha y lavabo,
Otro dormitorio (dormitorio 3) de 12,71 m² con armarios a medida, cuarto de baño con ducha y lavabo,
En el 5º piso, otro dormitorio (dormitorio 4) de 15,07 m² con armarios a medida, cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro también,
Un aseo de invitados en la entrada, un inodoro para los dormitorios 2 y 3,
Una lavandería, El salón, el comedor, la cocina y los dormitorios tienen suelo de parquet renovado en punta de Hungría. El suelo y las paredes del baño principal son de mármol de Carrara. Los suelos de los cuartos de baño son de mármol travertino, al igual que la entrada y los aseos. La calefacción es eléctrica y el agua se calienta mediante una caldera de gas. Cada habitación está equipada con domótica y luminarias. Las carpinterías son nuevas (doble acristalamiento), la electricidad y la fontanería son nuevas y están bajo garantía de las empresas. La cocina está equipada con un lavavajillas Miele, un horno empotrado Gaggeneau, placas eléctricas, una campana extractora, dos refrigeradores-congeladores Whirlpool. Dos bodegas completan esta propiedad.
ACCESIBILIDAD: El apartamento es accesible en transporte público; situado a 250 m del metro Trocadéro y a 330 m del metro Boissières (líneas 6 y 9). Aparcamiento para coches: vía lateral de la avenida del Presidente Wilson. La asamblea general de copropietarios del 25 de junio de 2024 votó la renovación de todas las zonas comunes (pintura, electricidad, alfombras, escaleras...), que se realizarán en el cuarto trimestre de 2025.