Rio361-Grand appartement familial à vendre à Ipanema

Situé rue Nascimento Silva, l’une des adresses les plus prisées d’Ipanema, cet appartement d’exception est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sécurité, au cœur de la Zona Sul de Rio de Janeiro.

Occupant un étage entier d’un immeuble résidentiel confidentiel de seulement cinq étages (un appartement par palier), ce bien développe une surface généreuse de 320 m², offrant des volumes remarquables et une circulation fluide entre les espaces.

Les pièces de réception sont vastes et lumineuses :
une grande terrasse, un salon spacieux, une salle à manger, un salon TV / espace familial, ainsi qu’un lavabo invités, composent un cadre de vie élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites complètes, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain indépendante, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

L’appartement est équipé de climatisation split dans l’ensemble des pièces et se trouve dans un excellent état, prêt à être occupé sans travaux.

Les espaces de service sont complets et bien organisés :
cuisine avec coin repas, cuisine principale, buanderie, chambre de service, ainsi qu’un cellier, répondant parfaitement aux exigences du quotidien.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs (un ascenseur principal et un ascenseur de service), d’une réception avec gardien 24h/24, ainsi que d’un système de vidéosurveillance, assurant confort et sécurité.

Les espaces communs offrent des prestations rares à Ipanema :
- Salle de sport entièrement équipée
- Un casier de rangement privatif par appartement, situé dans l’aire sociale de l’immeuble, à proximité de la salle de sport, idéal pour stocker des effets personnels
- Une aire commune entièrement aménagée, située sur le playground, comprenant une cuisine équipée, un espace barbecue, un salon et une salle à manger extérieure, partagés par les cinq appartements

Enfin, l’appartement bénéficie d’un avantage exceptionnel dans le quartier : quatre places de parking inscrites à l’acte.

Caractéristiques principales
- Adresse : Rua Nascimento Silva – Ipanema
- Surface : 320 m²
- Un appartement par étage
- 4 chambres, dont 2 suites
- 4 places de parking (inscrites à l’acte)
- Climatisation split dans toutes les pièces
- Grande terrasse et multiples espaces de réception
- Chambre de service et cellier
- 2 ascenseurs (principal et service)
- Gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
- Salle de sport
- Espaces communs haut de gamme
- Appartement en excellent état