Rio304 – Maison Historique Rénovée à Lapa

Découvrez ce joyau architectural au cœur de Lapa, l’un des quartiers les plus emblématiques de Rio de Janeiro. Cette maison historique, classée au patrimoine, a été entièrement rénovée, combinant le style colonial brésilien avec des touches contemporaines pour créer un espace unique et sophistiqué.

Avec une superficie de terrain de 100 m², la maison s'étend sur trois étages, exploitant intelligemment chaque mètre carré. Elle comprend deux suites lumineuses et confortables, cinq salles de bains réparties sur les niveaux, ainsi qu’une citerne d’eau de 20 000 litres offrant sécurité et autonomie. En tant que bien classé, elle bénéficie d’une exonération d’IPTU, renouvelable tous les 10 ans.

L’architecture préserve des éléments d’origine tels que les murs en pierre, le bois de récupération et les fenêtres traditionnelles, tout en intégrant des solutions modernes comme de grands panneaux vitrés, une grande hauteur sous plafond et des espaces intégrés. Les encadrements colorés des fenêtres contrastent harmonieusement avec le parquet noble et les détails en fer, conférant une esthétique à la fois chaleureuse et élégante.

Parmi les espaces les plus remarquables, on trouve une terrasse ensoleillée avec sol hydraulique et murs en pierre naturelle, idéale pour les moments de détente en plein air. Le salon, doté d’un plafond en verre et de poutres apparentes, offre une ambiance lumineuse et accueillante. La salle à manger séduit par son charme et son élégance, avec de hautes fenêtres encadrées de rouge vif et un sol en bois poli. Les couloirs et escaliers, avec suspensions lumineuses et puits de lumière, révèlent toute la beauté de la structure d'origine.

Située à Lapa, l’un des quartiers les plus authentiques et culturels de Rio, la maison est entourée de bars historiques, de centres culturels et bénéficie d’un accès facile au centre-ville et à la zone sud.

Une occasion rare d'acquérir une maison mêlant avec brio authenticité historique et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou une utilisation commerciale exclusive — galerie, atelier, restaurant boutique ou maison d’hôtes de charme.