Rio204 - Leblon : appartement de 174 m² à rénover face au Jardim de Alah

Idéalement situé sur l’avenue Borges de Medeiros, entre les avenues Delfim Moreira et General San Martín, cet appartement de 174 m² bénéficie d’une adresse privilégiée dans le premier pâté de maisons depuis la plage de Leblon, face au Jardim de Alah.

Occupant le deuxième étage d’un immeuble résidentiel intimiste composé de seulement huit appartements, à raison d’une unité par étage, le bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation.

L’espace de réception comprend un vaste salon bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Jardim de Alah. L’appartement dispose de quatre chambres, dont deux sont également orientées vers le jardin, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes invités.

La cuisine et les deux autres chambres donnent sur l’arrière de l’immeuble. Une aire de service complète vient compléter l’agencement.

L’appartement nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une résidence sur mesure dans l’un des emplacements les plus recherchés de Leblon.

L’immeuble dispose d’un service de portier 24h/24, d’un playground et l’appartement bénéficie de deux places de stationnement.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un appartement spacieux, à proximité immédiate de la plage, de la Lagoa Rodrigo de Freitas, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de Leblon.