Rio154 - Appartement en triplex à Urca

Penthouse en triplex avec vue à 360° à Urca, Rio de Janeiro

Situé sur la prestigieuse Avenida São Sebastião, à quelques pas de l'emblématique Montagne du Pain de Sucre, cet exceptionnel penthouse en triplex offre une rare opportunité de créer une résidence véritablement sur mesure dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus paisibles de Rio.

Vues panoramiques et potentiel exceptionnel

Avec 514 m² de surface construite, la propriété jouit d'une vue à 360° à couper le souffle - la baie de Guanabara se déploie devant et sur les côtés, tandis que la colline luxuriante encadre l'arrière.
Un terrain voisin rempli d'arbres majestueux s'élevant jusqu'au troisième étage garantit une intimité totale et des vues dégagées depuis chaque pièce.

Ce penthouse a besoin d'une rénovation complète, offrant aux acheteurs exigeants la possibilité de réimaginer et de concevoir une maison de rêve dans un endroit extraordinaire.

Disposition et espaces de vie

Premier étage :
Deux élégants espaces interconnectés pour le salon et la salle à manger, idéaux pour recevoir.
Trois chambres à coucher (dont deux suites) et une salle de bains supplémentaire.
Une cuisine et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.

Deuxième étage :
Un salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la baie.
Ce niveau comprend également un bureau avec bar, des toilettes pour les invités et une zone de service avec deux chambres pour le personnel, une salle de bains, un garde-manger et une buanderie.

Troisième étage (toit) :
Un toit spectaculaire conçu pour les loisirs, avec une piscine, un jardin, un sauna sec et un sauna à vapeur, le tout avec un potentiel de rénovation et de modernisation impressionnant.
La zone de service est reliée directement à la cuisine pour des raisons pratiques.

Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité complet avec 16 caméras et six portes blindées
- Climatisation dans toutes les pièces
- Ascenseur et parking privé
- Immeuble avec seulement trois appartements exclusifs (un par étage) et un concierge à demeure

Adresse historique et exclusive

L'Avenida São Sebastião est connue pour être la première rue construite à Rio de Janeiro - un cul-de-sac tranquille à double sens garantissant un maximum d'intimité et de charme.
Vivre ici, c'est profiter d'une tranquillité inégalée, entouré par la nature, tout en restant proche de Praia Vermelha, des restaurants d'Urca et des sentiers pittoresques du Pain de Sucre.