Ang104 - Demeure en Bord de Mer à Mangaratiba

Située sur l’un des plus beaux rivages de la côte sud de Rio de Janeiro, cette somptueuse demeure en bord de mer à Mangaratiba allie exclusivité, confort et un contact direct avec la nature. Avec un terrain de 6 500 m² et 300 mètres de façade maritime, la propriété dispose d’un accès privé à trois petites plages, offrant un cadre paisible et exceptionnel.

La maison principale comprend 1 400 m² de surface construite, entièrement meublée et prête à emménager. Elle dispose de 9 suites, dont six avec trois chambres chacune, totalisant 21 chambres climatisées avec minibar, télévision et Wi-Fi haut débit. La capacité d’accueil est de 60 personnes, réparties sur 55 lits, idéale pour une grande famille, des événements, la location saisonnière ou un projet hôtelier haut de gamme.

Les espaces de loisirs comprennent une piscine avec vue sur la mer, un sauna humide, une vaste terrasse pour réceptions, deux kiosques avec barbecue, des terrains de sport (volley sur gazon et multisports), une salle de jeux, un espace de pêche et une rampe pour bateaux. Il y a également deux cuisines (dont une professionnelle), une salle à manger, une salle d’événements et un parking pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules.

Les installations annexes incluent 23 salles de bains, deux buanderies, une zone administrative et un espace de stockage pour meubles et équipements. L’approvisionnement en eau est assuré par un réservoir de 45 000 litres, et un système d’énergie solaire est installé pour garantir une autonomie énergétique durable.

Pour les investisseurs, le potentiel est immense : le terrain permet la construction de 150 unités résidentielles et d’une marina privée — une opportunité rare dans la région.

Titre de propriété en règle, disponibilité immédiate.