Résidence exceptionnelle en bord de mer – Leblon, Rio de Janeiro
Située dans l'une des communautés fermées les plus exclusives et sécurisées de Rio de Janeiro, à quelques minutes à pied du Posto 12 à Leblon, cette résidence extraordinaire offre une expérience de vie rare où intimité, sophistication et beauté naturelle saisissante s’unissent en parfaite harmonie.
Suspendue au-dessus du littoral avec des vues magnifiques sur Ipanema, Arpoador et les Dois Irmãos, cette demeure exceptionnelle est nichée entre l’océan, le paysage tropical et la ville, offrant une atmosphère de sérénité absolue dans l’une des adresses les plus prisées de Rio.
S’étendant sur environ 800 m² répartis sur six niveaux, la propriété a été conçue pour optimiser la lumière, l’espace et les vues spectaculaires sur la mer depuis chaque angle. Deux ascenseurs privés et des escaliers intérieurs relient les différents étages, assurant une circulation fluide dans toute cette...
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Suspendue au-dessus du littoral avec des vues magnifiques sur Ipanema, Arpoador et les Dois Irmãos, cette demeure exceptionnelle est nichée entre l’océan, le paysage tropical et la ville, offrant une atmosphère de sérénité absolue dans l’une des adresses les plus prisées de Rio.
S’étendant sur environ 800 m² répartis sur six niveaux, la propriété a été conçue pour optimiser la lumière, l’espace et les vues spectaculaires sur la mer depuis chaque angle. Deux ascenseurs privés et des escaliers intérieurs relient les différents étages, assurant une circulation fluide dans toute cette résidence remarquable.
La partie supérieure de la maison, accessible depuis la rue, propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière naturelle. L’impressionnante suite principale dispose d’un balcon privé, de deux salles de bains et de deux dressings, créant un refuge raffiné et intime. Ce niveau comprend également une élégante salle à manger avec balcon surplombant la mer et le jardin, un magnifique salon à double hauteur, une salle de projection privée entièrement équipée et un salon chaleureux avec cheminée.
À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses atouts les plus extraordinaires : un splendide jardin avec vue sur l’océan, pensé aussi bien pour la détente que pour la réception. Une piscine, un jacuzzi, un sauna, un espace repas extérieur, un barbecue et une cuisine d’appoint créent un cadre exceptionnel pour de longs après-midis ensoleillés, des déjeuners en plein air et des soirées élégantes au bord de la mer.
La partie inférieure de la résidence est dédiée à l’hébergement des invités et s’ouvre magnifiquement vers l’océan. Elle comprend trois suites supplémentaires, chacune avec climatisation et vue sur la mer, dont l’une bénéficie d’un vaste balcon privé. Au niveau le plus proche de l’eau, une magnifique terrasse partiellement couverte offre un espace repas extérieur supplémentaire ainsi qu’une cuisine d’appoint, prolongeant le style de vie intérieur-extérieur sans effort de la maison. De là, la propriété bénéficie d’un privilège ultime : un accès privé à la plage, une caractéristique exceptionnellement rare à Leblon.
Proposée entièrement meublée et équipée, la maison inclut également deux chambres de service avec salles de bains attenantes et un salon TV, ainsi que quatre emplacements de stationnement, dont deux couverts. La copropriété met également à disposition 30 places de stationnement pour les invités, garantissant une commodité absolue lors de la réception de la famille et des amis.
Il s’agit d’une opportunité rare de découvrir Rio de Janeiro depuis l’une de ses résidences privées les plus privilégiées — une demeure alliant prestige, discrétion, sécurité et accès direct à la plage dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville.
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Distribution
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Équipements
Les services de copropriété comprennent souvent l'entretien du bâtiment, la sécurité, le concierge, la salle de sport, la piscine, le parking, les espaces communs, les services publics et la maintenance d'urgence.
- Assistance locale 24 heures sur 24, de la réservation au départ
- Restez personnalisé selon vos préférences
- Organisation du transport
Services de conciergerie supplémentaires
Après avoir finalisé votre réservation d'hébergement, vous pouvez réserver une large gamme de services premium personnalisés pour agrémenter votre séjour tels que:
Conditions de Réservation
Arrivée : à partir de 14h00
Départ : avant 10h00
* Des options d'enregistrement anticipé et de départ tardif pré-arrangées sont disponibles, sous réserve de disponibilité et peuvent entraîner des frais supplémentaires.
- Une photo d'identité de tous les invités qui passent la nuit doit nous être envoyée avant l'arrivée.
- Les visites aléatoires ne sont pas autorisées et nécessitent une autorisation préalable.
- Les fêtes sont strictement interdites.
- La musique forte n'est pas autorisée après 22h.
- Il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété.
- Les animaux sont acceptés avec accord préalable.
- Veuillez noter que si votre arrivée ou votre départ est prévu après 19h00. le soir ou avant 9h00 du matin, des frais supplémentaires de 30$ par arrivée ou départ seront facturés.
Pour garantir votre réservation, nous exigeons un acompte de 50 % dans les 2 jours ouvrables suivant l'accord du contrat. Le solde sera dû selon les conditions décrites dans votre contrat, soit entre 90 et 30 jours avant le début de votre séjour.
Avant votre séjour, nous demanderons un dépôt de garantie pour couvrir tout dommage potentiel ou événement imprévu. Le montant de la caution est précisé dans le contrat avant votre réservation et sera débloqué une fois que nous aurons confirmé qu'aucun dommage n'est survenu pendant votre séjour.
