Située dans une charmante villa résidentielle au cœur de Botafogo, cette maison protégée par l'Autorité du patrimoine historique combine le meilleur de l'architecture classique avec le confort contemporain. Avec une surface construite de 230 m² répartie sur trois étages, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, préservant les éléments architecturaux d'origine tout en incorporant des finitions et des installations modernes.
L'accès se fait à la fois par la rue principale et par la villa privée, qui dispose d'une guérite et d'un service de sécurité pendant les...
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Située dans une charmante villa résidentielle au cœur de Botafogo, cette maison protégée par l'Autorité du patrimoine historique combine le meilleur de l'architecture classique avec le confort contemporain. Avec une surface construite de 230 m² répartie sur trois étages, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, préservant les éléments architecturaux d'origine tout en incorporant des finitions et des installations modernes.
L'accès se fait à la fois par la rue principale et par la villa privée, qui dispose d'une guérite et d'un service de sécurité pendant les heures d'ouverture. La façade préservée, ornée d'éléments néoclassiques, laisse place à un intérieur étonnamment moderne et lumineux, avec des plafonds à double hauteur et de grandes fenêtres. Le premier étage comprend
un élégant hall d'entrée
Salon et salle à manger intégrés avec parquet en bois de peroba do campo
Cuisine ouverte avec îlot central en marbre, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme
Toilettes pour invités
Une chambre d'amis
Bureau fonctionnel
Salle de bain complète pour les invités
Zone de service indépendante avec buanderie entièrement équipée et chambre de bonne climatisée
Le deuxième étage est consacré à la suite parentale, qui dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains en marbre blanc avec baignoire. Toutes les chambres sont équipées d'armoires personnalisées et d'unités de climatisation split, garantissant praticité et confort.
Le troisième étage offre un espace unique : une terrasse ensoleillée sur le toit avec une douche extérieure et un coin salon avec des bancs et des coussins, parfait pour se détendre ou recevoir. Des panneaux de bambou entourent l'espace, assurant l'intimité et une touche contemporaine.
Points forts et sécurité :
Aménagement intelligent avec utilisation optimisée de l'espace
Système de sécurité à trois commandes, dont l'une est commandée par un smartphone
Infrastructure avec entrée de service indépendante et interphone vidéo
Une place de garage dans la villa
Proche du métro et des principaux lieux culturels et commerciaux de Botafogo
Espaces inclus :
Salon avec mezzanine
Bureau
Suite parentale
Cuisine intégrée avec îlot
Buanderie
Terrasse sur le toit avec solarium
Quartiers à service complet
Jardin et balcon
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l'histoire et du confort dans l'un des endroits les plus recherchés de Rio de Janeiro.
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Les services de copropriété comprennent souvent l'entretien du bâtiment, la sécurité, le concierge, la salle de sport, la piscine, le parking, les espaces communs, les services publics et la maintenance d'urgence.
IMPÔT FONCIER: | $ 328 / An |
FRAIS: | $131 / Mois |