Rio331 - Appartement à rénover à vendre à Copacabana

Appartement d’exception face à la mer – Avenue Atlântica, Copacabana (Poste 5)

Situé sur l’une des adresses les plus emblématiques de Rio de Janeiro, avenue Atlântica, face à l’océan et à quelques pas de l’hôtel Emiliano, cet appartement rare offre un potentiel exceptionnel au cœur de Copacabana, au niveau très recherché du Poste 5.

Occupant l’intégralité du 7ᵉ étage d’un immeuble résidentiel de standing construit en 1963, avec un appartement par étage, ce bien développe une surface généreuse de 344 m², bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une distribution fluide.

La partie réception se distingue par une triple réception face à la mer, offrant une vue frontale spectaculaire sur l’océan Atlantique. Le parquet d’origine, resté protégé pendant plusieurs décennies sous une moquette, peut être facilement restauré et conservé, apportant un cachet authentique et intemporel à l’espace.

La configuration actuelle comprend :

* Trois chambres principales, situées à l’arrière de l’appartement, garantissant calme et intimité
* Une vaste cuisine centrale, véritable cœur de l’appartement
* Une aire de service complète avec blanchisserie
* Deux chambres de service, chacune avec sa salle de bain

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, parfaitement adaptée aux standards contemporains du luxe, tout en valorisant les volumes et l’architecture d’origine.

Le bien dispose également de deux places de parking et bénéficie d’une réception avec service de sécurité 24h/24, un atout rare sur l’avenue Atlântica.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère, recherchant une adresse iconique, des volumes remarquables et une vue mer absolument unique.R