Situé au dernier étage d’un immeuble intimiste de seulement 10 appartements, ce penthouse duplex de 270 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Rua Marquês de São Vicente, face à la PUC et à quelques minutes à pied du Baixo Gávea et de Leblon.
Un espace de vie généreux et modulable
L’appartement offre actuellement deux suites, dont une suite parentale remarquable, dotée d’un vaste dressing et de deux salles de bains. Cette suite occupe tout un niveau et peut être aisément transformée en deux suites indépendantes, selon les besoins.
Atout rare : la convention...
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Situé au dernier étage d’un immeuble intimiste de seulement 10 appartements, ce penthouse duplex de 270 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Rua Marquês de São Vicente, face à la PUC et à quelques minutes à pied du Baixo Gávea et de Leblon.
Un espace de vie généreux et modulable
L’appartement offre actuellement deux suites, dont une suite parentale remarquable, dotée d’un vaste dressing et de deux salles de bains. Cette suite occupe tout un niveau et peut être aisément transformée en deux suites indépendantes, selon les besoins.
Atout rare : la convention de copropriété autorise la création d’un troisième étage au niveau du penthouse, permettant d’imaginer un espace supplémentaire – chambre, bureau, salle de loisirs, ou rooftop privatif.
Prestations & commodités
- Immeuble avec seulement 10 unités
- 3 places de parking
- Espace social avec piscine, coin cuisine et barbecue
- Proximité immédiate de la PUC, de Baixo Gávea, de Leblon et de ses plages
Un cadre idéal pour une vie de famille
Ce penthouse combine espace, potentiel d’agrandissement et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rio. Un bien familial rare, lumineux, parfaitement intégré à un environnement vivant, culturel, verdoyant et proche des plages.
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Principales caractéristiques
2
Bonne condition
Ville
Équipements
Les services de copropriété comprennent souvent l'entretien du bâtiment, la sécurité, le concierge, la salle de sport, la piscine, le parking, les espaces communs, les services publics et la maintenance d'urgence.
Localisation
$719,086
| IMPÔT FONCIER: | $ 3,217 / An |
| FRAIS: | $1,003 / Mois |
