Rio479 - Cobertura duplex no Jardim Botânico

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e conforto nesta magnífica cobertura duplex localizada no coração do Jardim Botânico. Com impressionantes 365,52 m² de área total e 342,35 m² de área construída, este imóvel oferece 270 m² de área útil de piso, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e momentos de lazer exclusivos.

No primeiro piso, há um varandão de 27 m² com piso em granito, fechamento em 10 painéis de blindex e ventiladores de teto. Com 12 metros de comprimento, acomoda confortavelmente mesa de jantar, sofás, cadeiras e até rede de descanso. O salão social em “L” com dois ambientes possui piso em granito e excelente iluminação natural. São três quartos, incluindo uma suíte master com armários embutidos em madeira maciça Timbrik, ar-condicionado e ventiladores de teto. Dois banheiros reformados oferecem praticidade e modernidade. O andar conta ainda com sistema de pressurização silenciosa, garantindo conforto no uso dos chuveiros e torneiras.

No segundo piso, um terraço espetacular de 80 m² oferece uma piscina Albacet de 2,80 m de diâmetro com cascata no estilo resort, churrasqueira, bar, copa com armários embutidos, sistema de som com quatro alto-falantes embutidos no pergolado e ventiladores de teto, criando um ambiente agradável e ideal para lazer. O salão social possui piso em porcelanato, perfeito para eventos e recepções. A suíte master deste andar inclui closet, armários embutidos em madeira Timbrik e banheiro reformado com box em blindex. Há também um sistema de pressurização silenciosa em todo o segundo piso. Todos os cômodos são climatizados com ar-condicionado e ventiladores de teto.

O imóvel conta com quatro vagas na escritura e oferece a possibilidade de construção de um terceiro piso sobre o pergolado, ampliando ainda mais seu potencial. O prédio possui sete andares, segurança com câmeras 24 horas e uma área de lazer completa com salão de festas, piscina, sauna, sala de ginástica, churrasqueira, quadra poliesportiva, bicicletário e brinquedos para crianças.

Esta cobertura é a escolha ideal para quem busca conforto, exclusividade e infraestrutura completa em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.