Pty008 - Luxuosa villa frente mar em Paraty

Esta espetacular casa designada por Marcio Kogan frente mar está localizada num verdadeiro paraíso privado cercado por florestas e com vista para o vasta vista do mar da costa verde. Pode-se chegar a ela de barco ou helicoptero.

1)Pavimento de Acesso:

- Entrada social através de uma ponte sobre espelho d’água com escada ao fundo que dá acesso ao hall principal do primeiro pavimento.
- Academia de ginástica profissional com total vista para o mar.
- Saunas seca e a vapor, separadas por uma ducha.
- Vestiário com banheiro e box individualizados.
- Quarto de mergulho snorkel e pescaria.
- Quarto para pernoite do gerente da residência.
- Grande depósito, com piso cerâmico e paredes azulejadas.
- Adega para, aproximadamente, 1.000 garrafas.
- Espaço para CFTV e controle áudio/vídeo deste pavimento.
- Espaço para máquinas de gelo da piscina/praia.
- Rouparia piscina/praia.
- À frente da fachada estão localizados a piscina (27m x 4m) e o SPA/hidromassagem (03m x 04m), entre o enorme deck e a linha de Coqueiros e Palmeiras Imperiais.

2)Primeiro Pavimento:

- Hall principal.
- Louçaria.
- Lavabo.
- Living e sala de jantar climatizados.
- Varanda e sala de almoço.
- Cozinha com pátio externo e mesa para funcionários.
- Apoio gourmet com churrasqueira, forno de pizza e máquinas de sorvete e yogurt.
- Lavanderia.
- Quaradouro.
- Banheiro para funcionários.
- Despensa.

3)Segundo Pavimento:

- Enorme laje verde, também usada como campo de futebol.
- Gigantesco depósito com oficina e marcenaria inclusas.

4)Terceiro Pavimento:

- Hall de chegada com copa, rouparia e espaço para os controles de áudio, vídeo, automação e CFTV deste andar.
- Sala de jogos e home para crianças, com pátio externo anexo.
- Suíte com armário em área independente ao dormitório e chuveiro com banheira.
- Suíte com armário em área independente ao dormitório e chuveiro com banheira.
- Suíte com armário em área independente ao dormitório.
- Suíte com cama de casal, armário em área independente ao dormitório e pátio externo com chuveirão e espreguiçadeiras Sérgio Rodrigues.
- Suíte Master com closet, 02 banheiros e pátio externo com ofurô e chuveirão.

5)Quarto Pavimento:

- Laje verde para cultivo de chás e temperos, com acesso através de porta controlada e automatizada.

6)Áreas Externas:

- Cerca de 50.000m² de área virgem de Mata Atlântica (reserva florestal).
- Irrigação automatizada (eletrônica) em toda a propriedade.
- Cais Social para embarcações de mais de 100 pés.
Orquidário/Bromeliário.
- Horta.
- Chuveirão.
- Lava-Pés (2).
- Cachoeira.
- Praia com 85 metros de extensão, com projetos para banhistas e maricultura aprovados e licenciados.
- Lixeira com triturador.
- Composteira.
- Sala completa para massagens, inteiramente de vidro e dentro da mata, com apoio no teto, fornos para pedras e toalhas, banheiro, minibar, pia, sistema de som Bose, chuveiro Rainmaker com vidros que se transformam em opacos (dependendo apenas da escolha do usuário) e rouparia.
- Quarto para equipamentos de mergulho e armas para caça submarina.
- Cais de serviço.
- Maricultura com depósito independente para produtos náuticos.
- Tobogã com saída no meio da mata e chegada no mar, e chuveirão externo independente.
- Espaço com fogão à lenha (churrasqueira e forno de pizza) na floresta.
- Lago natural com carpas detentoras de vários prêmios por qualificação.
- Caixas d’água totalizando depósito de 100.000 litros, abastecido por nascente permanente e própria.
- Pomar.
- Viveiro profissional para aves de grande porte, com cozinha e enfermaria independentes.
- Heliponto com laje de pouso de 450 m².
- Espaço para quarentena de aves silvestres.
- Área de armazenamento para 12 cilindros de gás que abastecem toda a residência.
- Grande depósito coberto e cercado, inclusive com pias para lavagem de equipamentos maiores.
- Vestiário para funcionários com chuveiros, banheiro e pia em locais independentes.
Refeitório para funcionários.
- Sala para criatório profissional de pássaros de canto.
- Dois (2) quartos para funcionários.
- Um (1) banheiro, chuveiro com blindex incluso, para funcionários.
- Uma (1) suíte para funcionários.
- Dois (2) tanques de combustível, totalizando 6.000 litros de óleo diesel armazenados.
- Sala para a central de ar condicionado da residência.
- Sala dos geradores. São três: 155 KVA, 185 KVA e 40 KVA.
- Sala blindada, com banheiro incluso, para os seguranças da casa.

7)Dimensões:

- Área total do terreno: aproximadamente 215.000 m².
- Área construída: mais de 3.500 m².