Ang104 - Mansão a beira mar em Mangaratiba

Localizada em um dos trechos mais deslumbrantes do litoral sul do Rio de Janeiro, esta mansão à beira-mar em Mangaratiba combina exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. Com 6.500 m² de terreno e 300 metros de frente para o mar, a propriedade oferece acesso privativo a três pequenas praias, criando um cenário de tranquilidade e beleza rara.

A casa principal possui 1.400 m² de área construída, totalmente mobiliada e pronta para uso. São 9 suítes, sendo seis delas com três quartos cada, somando 21 quartos climatizados com ar-condicionado, frigobar, TV e Wi-Fi de alta velocidade. A capacidade total de hospedagem é de até 60 pessoas em 55 camas, o que torna o imóvel ideal tanto para uso familiar quanto para locações, eventos ou empreendimentos de hospitalidade.

A área de lazer é ampla e bem distribuída: piscina com vista para o mar, sauna úmida, varanda espaçosa para confraternizações, dois quiosques com churrasqueira, quadras esportivas (vôlei de grama e poliesportiva), sala de jogos, espaço para pesca e rampa para embarcações. Há também duas cozinhas (sendo uma profissional), sala de jantar, sala de eventos e um estacionamento com capacidade para 50 veículos.

A estrutura de apoio inclui 23 banheiros, duas lavanderias, área administrativa e um salão para guarda de móveis e equipamentos. O sistema de abastecimento conta com caixa d’água de 45 mil litros e energia solar instalada, garantindo eficiência e sustentabilidade.

Para investidores, o imóvel oferece um enorme potencial: o terreno permite a construção de até 150 unidades residenciais, além da possibilidade de instalação de uma marina privativa — uma oportunidade rara na região.

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