Rio154 - Cobertura triplex na Urca

4.7
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3
Quartos
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4
Banheiros
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514m2
Área Total
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514m2
Construída
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1
Vagas

Cobertura Triplex com vista de 360° na Urca, Rio de Janeiro

Situada na prestigiada Avenida São Sebastião, a poucos passos do icónico Pão de Açúcar, esta excecional cobertura triplex oferece uma rara oportunidade de criar uma residência verdadeiramente personalizada num dos bairros mais cobiçados e tranquilos do Rio.

Vistas panorâmicas e potencial excecional

Com 514 m² de área construída, a propriedade desfruta de uma vista de 360° de tirar o fôlego - a Baía de Guanabara se desdobra na frente e ao lado, enquanto a exuberante encosta emoldura a parte de trás.
Um...

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Cobertura Triplex com vista de 360° na Urca, Rio de Janeiro

Situada na prestigiada Avenida São Sebastião, a poucos passos do icónico Pão de Açúcar, esta excecional cobertura triplex oferece uma rara oportunidade de criar uma residência verdadeiramente personalizada num dos bairros mais cobiçados e tranquilos do Rio.

Vistas panorâmicas e potencial excecional

Com 514 m² de área construída, a propriedade desfruta de uma vista de 360° de tirar o fôlego - a Baía de Guanabara se desdobra na frente e ao lado, enquanto a exuberante encosta emoldura a parte de trás.
Um terreno vizinho repleto de árvores majestosas que se elevam até o terceiro andar garante total privacidade e vistas desobstruídas de todos os cômodos.

Esta penthouse está a precisar de uma renovação completa, oferecendo aos compradores mais exigentes a oportunidade de reimaginar e desenhar uma casa de sonho numa localização extraordinária.

Disposição e espaços habitacionais

Primeiro andar:
Dois espaços elegantes e interligados para estar e jantar, ideais para entretenimento.
Três quartos (incluindo duas suites) e uma casa de banho adicional.
Uma cozinha e uma casa de banho de serviço completam este piso.

Segundo andar:
Uma sala de estar luminosa abre-se para uma varanda com vistas deslumbrantes sobre a baía.
Este piso inclui também um escritório com bar, uma casa de banho para hóspedes e uma área de serviço com dois quartos para funcionários, casa de banho, despensa e lavandaria.

Terceiro andar (Telhado):
Uma espetacular área de lazer no telhado, com piscina, jardim, sauna seca e sauna a vapor - tudo com potencial para uma renovação e modernização deslumbrantes.
A área de serviço está ligada diretamente através da cozinha para maior praticidade.

Caraterísticas e comodidades
- Sistema de segurança completo com 16 câmaras e seis portas blindadas
- Ar condicionado em todas as divisões
- Elevador e vaga de garagem privativa
- Prédio com apenas três apartamentos exclusivos (um por andar) e zelador

Endereço histórico e exclusivo

A Avenida São Sebastião é conhecida como a primeira rua construída no Rio de Janeiro - uma rua sem saída, tranquila e de mão dupla, que garante o máximo de privacidade e charme.
Viver aqui significa desfrutar de uma tranquilidade sem igual, cercado pela natureza, mas próximo à Praia Vermelha, aos restaurantes da Urca e às trilhas do Pão de Açúcar.

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Características principais

Número de pisos:
3
Estado:
Requer renovação
Vista:
Exterior Mar

Serviços

Características Principais
Serviços de Condomínio
Ar condicionado
Iluminação externa
Distribuição de TV
Interfone
Security door
Sauna
Piscina

Os serviços de condomínio frequentemente incluem manutenção do edifício, segurança, concierge, academia, piscina, estacionamento, espaços comuns, utilidades e manutenção de emergência.

Elevador

Localização

 $1,030,250 

IPTU:$ 4,121 / Ano
TAXAS:$746 / Mês
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