Par051 - Apartamento com jardim na Avenue Foch

Apartamento com jardim na Avenue Foch – Uma joia arquitetônica no coração do 16º arrondissement de Paris

Situado em um dos endereços mais prestigiados da Avenue Foch, este apartamento excepcional de 260 m² combina o charme de uma residência privativa com a elegância clássica da arquitetura parisiense. Totalmente renovado por um arquiteto com materiais nobres — como mármore travertino italiano — e acabamentos realizados por artesãos premiados “Meilleurs Ouvriers de France”, o imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tradição e sofisticação contemporânea.

Seu diferencial mais raro: um jardim paisagístico privativo de 180 m², com acesso exclusivo e direto pela Avenue Foch — um verdadeiro oásis em pleno 16º arrondissement.

Distribuição e características
• Hall de entrada com piso em carvalho queimado e teto esculpido
• Ampla área de estar com três ambientes: sala de estar, sala de jantar e lounge
• Cozinha gourmet planejada e totalmente equipada
• 3 suítes espaçosas, cada uma com banheiro em mármore
• Sala de TV com banheiro – pode ser facilmente transformada em uma 4ª suíte
• Academia, lavanderia, closet e adega
• Cour anglaise (jardim interno inferior)
• Dois estúdios independentes no 6º andar (18 m² e 12 m²), totalmente reformados, com cozinha, banheiro e WC

Comodidades e acabamentos de alto padrão
• Ar-condicionado reversível e aquecimento por piso radiante
• Sistema de aquecimento coletivo
• Vendido mobiliado, com móveis assinados e peças de arte selecionadas
• Reforma realizada com extremo cuidado por mestres artesãos
• Acesso direto ao jardim a partir das áreas sociais
• Prédio exclusivo com apenas 14 unidades – sem litígios na copropriedade

Uma propriedade absolutamente única em Paris, ideal para quem valoriza design, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos dos Champs-Élysées, do Bois de Boulogne e das melhores escolas e embaixadas da cidade.