Residência Excepcional à Beira-Mar – Leblon, Rio de Janeiro
Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e seguros do Rio de Janeiro, a poucos minutos a pé do Posto 12 no Leblon, esta residência extraordinária oferece uma experiência de vida rara, onde privacidade, sofisticação e beleza natural se unem em perfeita harmonia.
Com vistas magníficas para a orla de Ipanema, Arpoador e Dois Irmãos, esta residência excepcional está suspensa entre o oceano, a paisagem tropical e a cidade, oferecendo uma atmosfera de absoluta serenidade em um dos endereços mais cobiçados do Rio.
Com aproximadamente 800 m² distribuídos em seis níveis, o imóvel foi projetado para maximizar a luz natural, o espaço e as vistas espetaculares do mar de todos os ângulos. Dois elevadores privativos e escadas internas conectam os diferentes andares, criando uma circulação fluida por toda esta residência notável.
A parte superior...
Mais informação
Com vistas magníficas para a orla de Ipanema, Arpoador e Dois Irmãos, esta residência excepcional está suspensa entre o oceano, a paisagem tropical e a cidade, oferecendo uma atmosfera de absoluta serenidade em um dos endereços mais cobiçados do Rio.
Com aproximadamente 800 m² distribuídos em seis níveis, o imóvel foi projetado para maximizar a luz natural, o espaço e as vistas espetaculares do mar de todos os ângulos. Dois elevadores privativos e escadas internas conectam os diferentes andares, criando uma circulação fluida por toda esta residência notável.
A parte superior da casa, acessada pelo nível da rua, apresenta ambientes deslumbrantes para receber convidados, todos banhados por luz natural. A impressionante suíte principal oferece varanda privativa, dois banheiros e dois closets, criando um refúgio sofisticado e íntimo. Este andar também inclui uma elegante sala de jantar com varanda voltada para o mar e jardim, um magnífico living com pé-direito duplo, sala de cinema privativa totalmente equipada e uma acolhedora sala de estar com lareira.
Na área externa, a propriedade revela um de seus maiores destaques: um lindo jardim com vista para o oceano, pensado para relaxar e receber amigos. Piscina, jacuzzi, sauna, espaço para refeições ao ar livre, churrasqueira e cozinha de apoio compõem um cenário perfeito para tardes ensolaradas, almoços ao ar livre e noites elegantes junto ao mar.
A parte inferior da residência é dedicada ao conforto dos hóspedes, com vista privilegiada para o oceano. Conta com três suítes adicionais, todas climatizadas e com vista para o mar, sendo uma delas com espaçosa varanda privativa. No nível mais próximo à água, um magnífico deck parcialmente coberto proporciona mais um espaço para refeições ao ar livre e cozinha de apoio, tornando ainda mais natural a integração entre os ambientes internos e externos. A partir deste ponto, a propriedade desfruta de um privilégio exclusivo: acesso privativo à praia, um recurso raríssimo no Leblon.
Totalmente mobiliada e equipada, a casa inclui ainda duas dependências de serviço com banheiro e sala de TV, além de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. O condomínio oferece também 30 vagas para visitantes, garantindo total praticidade para receber familiares e amigos.
Esta é uma oportunidade rara de viver o Rio de Janeiro de uma de suas residências privadas mais privilegiadas — um lar que reúne prestígio, discrição, segurança e acesso direto à praia em um dos locais mais desejados da cidade.
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Distribuição
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Serviços
Os serviços de condomínio frequentemente incluem manutenção do edifício, segurança, concierge, academia, piscina, estacionamento, espaços comuns, utilidades e manutenção de emergência.
- Suporte local 24 horas disponível desde a reserva até a partida
- Mantenha a personalização de acordo com suas preferências
- Arranjo de transporte
Serviços adicionais de concierge
Depois de finalizar a reserva de sua acomodação, você pode reservar uma ampla gama de serviços premium personalizados para melhorar sua estadia, como:
Condições de Reserva
Check-in: a partir das 14h00
Check-out: até às 10h00
* Opções pré-agendadas de check-in antecipado e check-out tardio estão disponíveis, sujeitas à disponibilidade e podem incorrer em uma taxa adicional.
- Uma foto do documento de identificação de todos os hóspedes que pernoitam deve ser enviada para nós antes da chegada.
- Visitas aleatórias não são permitidas e necessitam de aprovação prévia.
- Festas são estritamente proibidas.
- Música alta não é permitida após as 22h.
- Não é permitido fumar dentro da propriedade.
- Animais de estimação são permitidos mediante aprovação prévia.
- Observe que se o seu check-in ou check-out estiver agendado para depois das 19h ou antes das 9h da manhã, haverá uma taxa adicional de US$ 30 por check-in ou check-out.
Para garantir a sua reserva, exigimos um depósito de 50% no prazo de 2 dias úteis após o contrato. O saldo será devido de acordo com os termos descritos no seu contrato, que é a qualquer momento entre 90 e 30 dias antes do início da sua estadia.
Antes da sua estadia, solicitaremos um depósito de segurança para cobrir possíveis danos ou imprevistos. O valor do depósito está especificado no contrato antes da sua reserva e será liberado assim que confirmarmos que nenhum dano ocorreu durante a sua estadia.
