Rio304 – Casa histórica renovada na Lapa

Descubra esta joia arquitetônica no coração da Lapa, um bairro icônico do Rio de Janeiro. Esta residência histórica e tombada pelo patrimônio foi totalmente renovada, harmonizando o estilo colonial brasileiro com toques contemporâneos, criando um espaço único e sofisticado.

Com 100 m² de área de terreno, a casa possui três andares que aproveitam de forma inteligente cada metro quadrado. Conta com duas suítes confortáveis e bem iluminadas, cinco banheiros distribuídos entre os pavimentos e uma cisterna com capacidade para 20.000 litros, oferecendo segurança e autonomia hídrica. Além disso, o imóvel tem isenção de IPTU, garantida por seu tombamento histórico, com renovação a cada 10 anos.

A arquitetura preserva elementos originais como paredes de pedra, madeira de demolição e esquadrias tradicionais, combinados com soluções modernas como grandes painéis de vidro, pé-direito alto e espaços integrados. As cores vivas das janelas contrastam harmoniosamente com o piso de madeira nobre e os detalhes em ferro, criando uma estética que é ao mesmo tempo calorosa e sofisticada.

Dentre os ambientes de destaque, o terraço ensolarado com piso hidráulico e paredes de pedra natural é ideal para lazer ao ar livre. A sala de estar, com teto envidraçado e vista para a estrutura em madeira aparente, oferece um ambiente aconchegante e iluminado. A sala de jantar é charmosa e elegante, com janelas verticais em molduras vermelhas e piso de madeira polida. Os corredores e escadas, com luminárias pendentes e claraboias bem posicionadas, revelam a beleza da construção original.

Localizada na Lapa, uma das regiões mais autênticas e culturais do Rio de Janeiro, a casa está cercada por bares históricos, centros culturais e tem fácil acesso ao Centro e à Zona Sul.

Essa casa é uma combinação rara de autenticidade histórica e conforto moderno, ideal tanto para residência quanto para uso comercial exclusivo – como galeria, ateliê, restaurante boutique ou hospedagem de charme.